1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
コスモ船橋エクセルコート
千葉県船橋市夏見四丁目
東武野田線 / 船橋駅 徒歩13分
2003年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,593万円
50.0万円/㎡
1,932
3,706
5,481
7,255
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜5,481万円
40.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ船橋エクセルコート
4,180万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 91.96㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅17分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/16 | パークハウス船橋夏見 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅15分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2022/07/01 | ダイアパレス船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅16分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,299万円 | 49.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は船橋市の平均と比較して5.8%割安です。
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レクセルガーデン高根台壱番館
千葉県船橋市高根台六丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 5分
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グランシティレイディアント船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 5分
2003年築 / 12階建 / 81戸 / RC造