1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.4%
コスモ船橋エクセルコート
千葉県船橋市夏見四丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩13分
2003年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 91.96㎡の場合
相場
4,766万円
51.8万円/㎡
2,140
3,891
5,642
7,393
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,642万円
42.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ船橋エクセルコート
4,080万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 91.96㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 91.96㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 4,080万円 | 44.4万円 | 91.96㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,598万円 | 55.2万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,890万円 | 50.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/04 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅7分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/12 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.4%上昇しています。
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